06. Fenster

Erneuerung und Austausch der Fenster
Uw < 0,9, Farbton weiß
Ausführung wie Detailzeichnungen
Variante 01: Holz
Variante 02: Kunststoff
Variante 03: Kunststoff
Farbe: außen grün, innen weiß
Einbau gemäß Merkblatt zum Fensteraustausch
BAKA-iFFLÜ Stand 01.01.2011
Ansichtsbreiten:
nach historischen Vorgaben, wobei der Rahmen außen maximal 10-15mm sichtbar sein darf.
Maueranschlag alt
Abtrennen des alten Fensteranschlages, die Fenster werden alle in die „Dämmebene“ nach außen geschoben

06.01. Fenster Strassenseite
Ausführung wie Zeichnung und Ansichten

06.02. Fenster Hofseite

06.03. Fenster Dachfenster
Einbau der WDF nach Plan, System wie VELUX, Uw < 1,0

07. Außentüren

Neu Uw < 1,1
Bestand: Aufrüstung auf Uw < 1,3

08. Fassade
Vollwärmeschutz,
mineralisch WLG 035
Dämmstoffdicke
Variante 01: 200mm
Variante 02: 260mm
Oberputz mineralisch als Reibeputz Mittelkorn
Fensterfaschen
ca. 8 – 10 cm Breit, farblich abgesetzt an allen Fenster und Türen
Ausbesserungen, Ergänzungen an Mauerwerk und Unterputz
Farbanstrich: nach Bemusterung

09. Heizung, Solarthermie / Erdwärme

Geplant ist eine Heizungsanlage mit folgenden Vorgaben:
Niedertemperaturheizungssystem 35/28C°
Ausführung hier mit Flächenheizungssystemen wie Fußboden, Wand- und Deckeheizungssystemen
Alternativ können auch Niedertemperaturheizkörpersysteme wie Zehnder oder gleichwertig genutzt werden.

Heizsysteme

Variante 1
Sole-Wasserwärmepumpe
Erdwärmenutzung mit Tiefenbohrungen bis 90 mtr.
Bei einem voraussichlichen Heizwärmebedarf von ca. 9-12 KWh voraussichtlich 3-4 Bohrungen

Variante 2
Variante 1 zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach der Gebäude

Die PV-Anlage soll dabei in 2 Stufen angeboten werden
Leistung A = Stromverbrauch der Wärmepumpe z.B. 30 qm
Leistung B = maximale Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Dachflächen
z.B. 60 qm

Variante 3
Gasbrennwertkessel + Solarelemente auf dem Dach

Variante 4
Variante 3 + PV-Anlage
Fußbodenheizungssysteme
Leistungsumfang
Estrichsysteme incl. Heizungssystem, Leistungsgrenze ist der FB-Belag wenn nicht im Leistungsumfang enthalten
Solarspeicher als Pufferspeicher mit ca. 4 Wärmetauscher für den Anschluß
1. Heizung
2. Brauchwasser
3. Kaminöfen nur optional
4. Optional Kaminöfen
2 Kaminöfen geplant im 1. OG und DG
1 x optinal mit Wärmetauscher und Anschluß an den zentralen Pufferspeicher im UG
Brauchwasser / Warmwasser, 200 Liter Boiler im UG
Zirkulation für WW über Zeitschaltuhr und Abnahmefrequenz

10. Sanitär

Austattung der Sanitäreinrichtung wie folgt:
lt. Raumprogramm und Pläne M 1:100
Objekte
Fabrikat: _____________Modell:___________
EG
Gäste-WC
1xWC
1xWaschbecken Größe
Küche
1SPÜ-Anschluß
HWR
1xWM-Anschluß
OG
Bad
1xWC
2xWaschbecken Größe
1xBadewanne Größe
1xDusche Größe
DG
Bad
1xWC
2xWaschbecken Größe
1xDusche Größe

11. Lüftung

Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft und Wärmerückgewinnung,
feuchtigkeitsgesteuerte Regelung (Sensoren in den Bädern und Küche)
Abluft auch im UG
Systeme zur Auswahl wie:
Zehnder, Pluggit, Aerex

12. Elektro

Elektroinstallation nach VDE/VDI Vorschriften
Ausstattung nach Raumprogramm
Schalterprogramm
Fabrikat
Berker Modell "S.1"
Ausbau

13. Treppenanlage

Fertigtreppenanlage über alle Stockwerke
komplett mit allen Abschlüssen, Geländer.
Variante 1 Stahlmittelholmtreppe und
ausgesattelter Stufe
Variante 2 Stahl 2-Holmtreppe mit
aufglegter Stufe
Stufen V1 Buche natur d = 50mm

14. Trockenbau – Innenputz

Innenputzsystem als minerlisches Putzsystem auf Kalkbasis Trockenbau nach DIN mit GKP wie gefordert in den nötigen Ausführungen
bezüglich Schallschutz und Brandschutz

15. Fußböden

Ausführung der Fussböden in den Etagen nach gesondertem Raumprogramm
Estrich, siehe Heizungsinstallation Ziffer 09
Materialpreis Fliesen 20 EUR/qm
Materialpreis Holz 25 EUR/qm

16. Innentüren

Fertigtüren Holz, Röhrenspanplatten
Oberfläche:
Umfassungszarge:
Beschlag / Türgriff : Preis/Stück 20 EUR

17. Fliesen

Ausführung der Fussböden in den Etagen nach gesondertem Raumprogramm
Materialpreis Fliesen 20 EUR/qm

18. Maler

Ausführung Wände und Decken mit Anstrich auf rein mineralischer Basis,
Sonst nach gesondertem Raumprogramm

19. Untersuchung / Dokumentation

BlowerDoormessung -Thermographie siehe Ziff. 00
Im Zuge der energetischen Gebäudesanierung werden alle Arbeiten mit einer baubegleitenden Qualitätssicherung evaluiert.
Das bedeutet vor allem:
Blower Doormessung der Stufen B und A Thermographieaufnahmen
weitere Messungen bezüglich Feuchtigkeit
Der dazu erforderliche Aufwand wird auf die jeweils betroffenen Gewerke finanziell verrechnet.

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